1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
江東区
110.7万円/㎡
前年比+16.0%
ライオンズステーションプラザ西大島第2
東京都江東区大島一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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7階 / 54.25㎡の場合
相場
4,615万円
85.1万円/㎡
3,352
4,194
5,036
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜5,036万円
77.3万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月27日
ライオンズステーションプラザ西大島第2
4,280万円（78.9万円/㎡）/ 7階 / 54.25㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 4,280万円 | 78.9万円 | 7階 | 54.25㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は88.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,280万円 | 78.9万円 | 54.25㎡ | 2SDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 5,880万円 | 89.5万円 | 65.72㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2023/12/03 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 4,000万円 | 68.5万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 清澄白河駅12分 | 6,080万円 | 94.4万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルイシャトレ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 5,480万円 | 86.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/19 | クレアトール亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒルズ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅12分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション木場公園第2 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 5,500万円 | 95.0万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/24 | クリオ木場公園壱番館 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/26 | スカイシティ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅12分 | 5,200万円 | 91.2万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/27 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 5,480万円 | 94.5万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/06 | パークハウス猿江恩賜公園 江東区大島一丁目 | 住吉駅7分 | 5,280万円 | 87.8万円 | 60.14㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅8分 | 6,090万円 | 94.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 5,880万円 | 97.7万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 6,280万円 | 93.9万円 | 66.9㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/10 | アールヴェール亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/24 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 5,680万円 | 90.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 藤和シティホームズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,250万円 | 80.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/22 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,790万円 | 95.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/06 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/02 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 5,350万円 | 87.6万円 | 61.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大島サンハイツ 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 4,180万円 | 71.4万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェルレージュ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅2分 | 5,380万円 | 80.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | ランドステージ東大島エグゼタワー 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江東区では16%上昇しています。
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